▲ 서울 여의도 63빌딩에서 내려다 본 서울 전경. <사진=연합뉴스>

여신금융협회가 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 악화로 캐피탈업계에 타격이 미칠 수 있다는 우려에 대해 “충분히 감내할 수준”이라고 밝혔다. 

여신협은 4일 “최근 캐피탈 부동산 PF 시장의 사업 여건이 어려운 것은 사실이나 지난해 9월 말 기준 총자본은 33조2000억원으로 증가해 손실 흡수능력이 확충되고 있다”고 했다.
 

같은 기간 캐피탈 업계의 고정이하여신 대비 대손충당금 적립 비율은 125.2%로 안정적으로 유지되고 있다. 총자산 대비 부동산 PF 대출 비율도 11.2%로 지난해(12.7%) 대비 감소세를 보였다.
 

지난해 3분기 부동산 PF 대출의 요주의 이하 여신 비율은 증가했다. 이는 부동산 경기 회복 지연 장기화에 대비해 약 1조원 수준을 적립했다.
 

여신협은 “캐피탈업권 부동산PF 시장 정상화를 위한 자연스러운 연착륙 과정으로 볼 수 있다”며 “연체율 또한 대손상각 등 리스크관리 강화로 상승 폭이 축소되고 있는 상황”이라고 설명했다. 

캐피탈업권의 부동산 PF 연체율은 2022년 말 2.2%에서 지난해 6월 말 3.9%로 1.7%포인트 올랐지만 같은 해 9월 말 4.4%로 0.5% 상승하는 데 그쳤다.
 

여신전문채권(여전채) 시장은 매수세가 강화되면서 국고채와 스프레드가 축소되고 있다. 지난해 9월 말 기준 즉시 가용 유동성 비율은 419.8%, 원화 유동성 비율은 158.0%를 기록했다.
 

여전채 신용등급 AA-의 3년물 금리는 지난해 10월 말 5.3%에서 지난달 28일 4.1%로 내렸고 스프레드는 같은 기간 119bp에서 99bp로 조정됐다. 신용등급 A+ 3년물은 지난해 10월 말 기준 금리가 6.1%에서 지난달 28일 기준 5.1%로 하향했다. 스프레드는 200bp에서 191bp로 내렸다.
 

여신협은 “캐피탈업권은 PF대주단 협약, PF 정상화 지원펀드를 조성해 사업장 재구조화를 통한 정상화 노력을 지속할 예정”이라며 “금융당국과 PF 리스크가 업권 전반으로 확산하지 않도록 충분한 충당금 적립을 통해 손실 흡수능력을 강화하고 적극적인 부실채권 정리를 통해 건전성을 제고해 PF 리스크를 적극적으로 축소해 나아가겠다”고 말했다.

토요경제 / 김자혜 기자 kjh@sateconomy.co.kr 

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