서울 노원 상계동, 월계동, 도봉동 등 강북지역 위주
송추IC～의정부IC개통 주변 아파트들도 후끈
개통따른 수혜 분양 예정 아파트들도 관심

서울외곽순환도로 완전 개통에 따라 인근 아파트 매매가격이 상승하고 있다.

서울 외곽순환도로는 지난해 12월 28일 완전 개통된 것으로 서울을 중심으로 경기 남부지역과 북부지역을 둥글게 연결한 것이다.

건설교통부, 건설업계 등에 따르면 서울외곽순환 도로 마지막 구간인 송추IC와 의정부IC가 공사 시작 17년만에 이날 완전 개통됐다.

서울외곽순환도로가 완전 개통됨에 따라 김포, 양주시, 의정부, 성남, 안양 등 수도권 전 지역으로 이동이 원활해진다.이에 따라 이 일대 아파트 매매 가격이 상승하고 있는 것으로 나타났다.

부동산정보제공업체 내집마련정보사 양지영 팀장은 “서울외곽순환도로 개통으로 경기도 남부와 북부 지역은 서울 진입이 더 수월해지기 때문에 해당 지역 인근의 아파트들은 큰 호재일 수밖에 없다”면서 “여기에 재개발 및 뉴타운 등의 지역 개발 호재까지 있는 지역들은 이중 효과를 받을 수 있다”고 말했다.

송추IC~의정부IC 수혜 아파트
2006년 비해 1억원 가량 올라

경기 의정부시 호원동은 송추IC~의정부IC와 가장 인접해 후광효과를 크게 받는 지역 중 한 곳이다.

호원동 일대 아파트들은 송추IC~의정부IC 개통 호재로 99㎡(30평)대 기준으로 2006년 대비 평균 1억원씩 올랐다. 호원동 건영 102㎡는 1년 전보다 1억원 정도가 올라 현재 2억3천만~2억6천만원선이다.

삼성미도아파트 109㎡는 1년 전보다 9천만원 가량이 상승, 2억~2억5천만원에 호가가 형성돼 있다.
이들 아파트들은 최근 한 달 동안 2천만원 이상이 올랐다.

호원동 두산공인중개사는 “의정부 호원동 일대 아파트들은 송추IC~의정부IC 개통 호재도 영향도 있지만 경전철사업, 뉴타운 사업, 미군기지 이전 등의 호재로 최근 수요자들의 관심이 많아지고 있다”면서 “시장 침체기에도 거래가 잘 되고 있다”고 말했다.

장암동도 송추IC~의정부IC가 인접해 있어 후광효과를 톡톡히 받는 지역 중 한 곳이다. 장암푸르지오1단지는 2006년보다 1억원 가량이 올랐다.

장암푸르지오1단지 110㎡는 2006년보다 1억원 그리고 송추IC~의정부IC 개통을 앞두면서 최근 2주일 동안 1천500만원이 올라 3억~3억3천만원을 호가 하고 있다.

서울 노원 상계동, 월계동도 수혜
2주일 동안 2천만원 올라 도봉동은 1천만원 상승

서울 노원 상계동과 월계동도 송추IC~의정부IC 개통 수혜 지역으로 꼽힌다. 상계동 두산 105㎡는 최근 2주일 동안 2천만원 가량이 올라 현재 3억1천만~3억5천만원을 호가하고 불암대림 105㎡도 같은 기간 동안 1천700만원이 올라 3억4천만~3억8천만원에 매물이 나오고 있다.

도봉구 도봉동 래미안도봉 102㎡는 2주일 동안 1천만원이 올라 3억4천~4억원선이다.

송추IC~의정부IC 개통 수혜 예정 아파트
한양건설 3월 도봉동 주상복합 80가구 분양
경남기업도 같은 지역서 69가구 공급 예정
한양 월계동서 110가구 내년 께 분양
이수건설 의정부 용현동 1천200여가구

한양건설은 오는 3월쯤에 도봉구 도봉동에 109~155㎡ 총 80가구의 주상복합 아파트를 분양할 계획이다.

지하철 1호선 도봉역과 방학역이 도보 5~10분 거리에 있다. 이 아파트는 송추IC~의정부IC 개통 호재뿐만 아니라 도봉구 북부법조타운 조성의 후광 효과도 기대된다.

경남기업도 올해 도봉동에 112~148㎡ 총 199가구 중 69가구 아파트를 분양할 계획이다.

이 아파트는 도봉2구역을 재개발한 아파트다. 지하철1호선 도봉역이 걸어서 10분 정도 걸리이며 롯데마트, 하나로마트 등의 편의시설이 인접해 있다.

SH공사는 노원구 상계동에 39~79㎡ 1천222가구의 임대아파트를 올 10월 쯤에 분양할 계획이다.

한양은 월계동에 7만6천105㎡ 259가구 중 110가구를 내년 께 분양할 계획이다.

이수건설은 의정부시 용현동에 용현주공 아파트를 재건축한 ‘용현 이수 브라운스톤’을 올해 분양할 예정이다. 69~142㎡ 총 2천781가구 중 1천202가구가 일반 분양될 예정이다. 의정부 경전철 탑석역을 걸어서 10분 정도면 이용할 수 있다.

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