[토요경제=유승열 기자] 정부가 8·2 부동산 대책 시행 전에 대출 신청자가 크게 늘어난 것으로 나타났다.

29일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·농협 등 5대 은행의 지난 21일과 22일 주택담보대출 신청 건수는 각각 3643건, 3215건을 기록했다.

8월 일평균 대출신청 건수가 2000건대였던 것과 비교하면 약 1000건 이상 늘어난 것이다.

신청액도 21일에는 4187억원, 22일은 3664억원을 기록했다. 8월 일평균 대출 신청액은 2000억원대였다.

정부는 8·2 부동산대책을 통해 서울과 과천, 세종 등 투기지구와 투기과열지구에서 주택을 담보로 대출을 받을 때 일괄적으로 LTV·DTI를 40%로 강화하고 투기지역 내에서는 가구당 1건의 주택담보대출만 받을 수 있도록 했다.

정부 대책 발표와 함께 지난 3일부터 투기지역(서울 11개구, 세종시)의 6억원 초과 아파트는 바로 LTV·DTI가 40%로 적용됐다.

이어 23일부터 투기과열지역에도 LTV·DTI 강화가 적용된다는 소식이 전해지면서 21일과 22일에 막차를 타기 위한 대출자가 몰린 것으로 해석된다.

LTV·DTI 강화 시행 직전이던 지난 16~18일의 일평균 주택담보대출 신청 건수는 2660건, 신청액은 2870억원이었다.

주택담보대출 수요자가 몰리면서 8월 주택담보대출 잔액도 많이 늘어나고 있다.

지난 25일까지 5대 은행의 주택담보대출 잔액은 368조4104억원으로 전월말(366조5359억원)대비 1조8745억원 증가했다.

지난 5월(2조7486억원)에 이어 올해 들어 두 번째로 큰 증가 규모다.

다만 지난 23일부터 정부의 8·2 부동산대책이 본격적으로 시행되면서 주택담보대출 증가세는 꺾일 것으로 보인다.

실제로 LTV·DTI 강화가 시작된 첫날인 지난 23일에는 주택담보대출 신청 건수가 1562건으로 줄었고 신청액도 1556억원으로 감소했다.

은행권 관계자는 "다음달 가계부채 대책까지 나오면 주택담보대출 증가세는 꺾일 것"이라고 말했다.

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