저축은행들의 부동산개발 프로젝트 파이낸싱(PF) 비중이 지난 1년 동안 무려 70% 이상 늘어나는 등 부동산대출 쏠림현상이 심화되고 있어 우려의 목소리가 높다.

예금보험공사는 지난 6월말 현재 110개 저축은행의 부동산 관련 업종에 대한 기업대출은 16조3849억원으로 1년 전보다 56.8% 급증하며 총대출에서 차지하는 비중이 44.4%에 달했다고 밝혔다.

특히 부동산 관련 대출 가운데 부동산개발 프로젝트 파이낸싱(PF)규모는 1년 사이에 70.6%나 늘어난 6조9151억원으로 총대출의 18.7%를 차지했다. PF를 취급한 저축은행도 1년 사이에 55개에서 71개로 늘어났다.

그러나 가계대출은 7조6251억원으로 11% 감소한 반면 기업대출은 부동산 대출에 힘입어 39.3% 증가한 29조2505억원을 기록했다.

저축은행들이 2005 회계연도에 PF를 통해 얻은 이익(자금조달 비용과 대손상각비는 제외)은 7246억원으로 전년보다 109.1% 급증했다.

저축은행의 자산 규모별 부동산업종 대출 비중은 대형사 49.8%, 중형사 45.9%, 소형사 32.3% 순이었다.

저축은행의 소재지별 부동산 업종 대출비중은 충북이 56.3%로 가장 높았고 다음으로 서울(50.2%), 부산(44.3%), 제주(44.1%) 등의 순이었다.

예보는 정부의 부동산 가격 안정 대책과 경기 침체 영향으로 지방을 중심으로 미분양 아파트가 증가하는 등 부동산 경기의 불확실성이 증가하고 있어 저축은행의 부동산 대출이 부실화될 수 있다고 경고했다.

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