서울시는 지난달 30일 현대차그룹으로부터 한전부지에 대한 개발 구상과 사전협상 제안서를 전달받았다고 밝혔다. 이에 따르면 현대차는 용적률 799%가 적용된 지상 115층(높이 571ｍ) 건물에 현대차그룹 본사 사옥을 포함한 업무시설, 전시컨벤션 시설, 호텔, 판매시설을 조성할 계획이다.

현대차가 구상한 571m의 높이는 현재 꾸준한 논란을 일으키며 건설이 진행 중인 잠실 제2롯데월드 월드타워동(555m)보다 16m가 높은 계획이다. 현대차는 115층 건물인 본 사옥 옆에 5층 규모의 건물과 7층 규모의 아트홀을 함께 건설 하고, 62층 규모의 호텔도 함께 지을 예정이다.

서울시는 분야별 전문가들과 협상조정협의회를 구성해 제안서를 토대로 사전협상에 착수하고, 교통·환경영향 등을 면밀히 검토해 현대차의 이번 계획을 확인할 예정이다. 사전 협상에 약 9개월이 걸릴 것으로 예상한 서울시는 협상을 통해 용적률의 적정성, 공간 배치 등 건축계획의 합리성, 교통량 분산 대책, 공공기여 방안 등을 논의할 방침이다.

서울시는 제2롯데월드 안전 논란등과 관련한 여파로 인해 현대차의 이번 제안서를 과거보다 엄격하게 검토할 것으로 전해졌다.

한편 현대차는 한전부지에 대해 2017년 착공하여 2020년까지 완공하겠다는 목표를 세워두고 있다.