[토요경제=최정우 기자] 서울 심장부 입지에 3.3㎡당 1800만원대 아파트가 등장했다.

4일 건설업계에 따르면 '황학동 청계 센트로파크 지역주택조합'은 서울시 중구 황학동 2085외 46필지 일대에 들어서며 지하 6층~지상 20층, 아파트 464가구로 구성된다.

면적별로 살펴보면 아파트는 △39㎡ 336가구, △59㎡ 128가구로 소형 평면으로만 조성된다.

일단 입지 조건이 탁월하다. 지하철 2, 6호선 신당역과 1,6호선 동묘앞역을 도보로 이용이 가능한 더블역세권 입지다. 사통팔달의 교통망을 갖춰 서울은 물론 인근 지역으로 빠르게 이동할 수 있다.

생활 인프라도 풍부해 장점으로 꼽힌다. 이마트와 왕십리민자역사, 동대문디자인플라자, 청계천공원, 중앙시장, 충무아트홀, 중구복지센터, 국립의료원 등이 인접해 다양한 생활 편의시설과 문화시설 등을 편리하게 이용할 수 있다.

주변 개발 호재들도 눈여겨볼 만하다. 단지 인근은 왕십리뉴타운 개발에 따른 후광효과는 물론, 연간 1800만 명이 방문하는 청계천이 인접해 미래 가치가 높게 평가 받고 있다. 또 서울시에서 서울지방경찰청 기동대 부지를 패션 단지로 조성하는 방안도 검토 중이어서 향후 동대문디자인플라자와 연계해 강북의 코엑스로 개발될 전망이다.

학군 역시 좋다는 평가다. 단지와 인접한 곳에 광희초, 신당초, 승신초, 한양중, 성동고, 성동글로벌경영고 등 명문 학군이 형성돼 있고, 광희영어체험센터 등 자녀들의 글로벌 역량을 키울 수 있는 교육 환경도 갖추고 있다.

특히 지역주택조합이기 때문에 합리적인 가격대로 선보일 예정이어서 더욱 눈길을 끈다. 이 단지는 서울에서 보기 힘든 3.3m²당 1,800만 원대의 분양가를 선보일 예정이다. 이 단지는 특히 청약 통장 없이도 내 집 마련이 가능하고 원하는 동·호수를 선정할 수 있어 잔여세대 일반 분양분 보다 유리한 호수로 배정받을 수 있다.

조합관계자는 "지난해 9월 조합설립인가를 득하여 현재 사업 추진 막바지로 안전한 사업진행이 전망된다"고 말했다.

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