서울시가 임대주택 10만호 건설을 추진한다. 특히 무주택서민층의 주거안정을 위해 장기적으로 주택을 소유에서 거주개념으로 바꾼다는 목표 아래 임대주택 재고량을 30만호로 잡아 전체주택의 10%대까지 공급한다는 계획이다.

서울시 관계자에 따르면 이번 신규 10만호 건설계획은 오는 2007년부터 2012까지 총 6년간에 걸쳐 시행되며 연도별 건설량은 1만3,000호∼2만1,000호로 연평균 1만7,000호가 공급된다. 또한 그동안 소형위주에서 저소득 및 중산층이 같이 거주할 수 있는 주택단지로 조성해 주민들의 가족과 소득수준에 따른 선택이 가능토록 중대형평까지 평형을 다양화하기로 했다.

따라서 재개발사업 임대주택은 18평형이하 소형이 주로 공급되며 재건축 물량인 1만4,000호 중 26평형은 8,000호, 33평형은 6,000호가 공급돼 평형별 공급이 적정하게 이뤄질 전망이다. 특히 중·대형 임대주택 건설을 늘려 3자녀이상 다자녀 가구와 3세대 동거가정을 비롯해 가족이 많은 무주택 서민층의 주거 안정과 함께 주거수준을 크게 개선시킬 것으로 기대된다.

이와 함께 뉴타운지구의 기존주택 매입을 통한 임대주택으로 활용하는 방안이 적극 고려되고 있는데 저소득층 주거문제와 세입자 임대주택난 등 이주문제들을 해결할 것으로 보인다. 서울시 관계자는 “우선 2∼3차 뉴타운지구에서 개발시기가 늦은 지역에 위치한 주택을 매입해 임대주택으로 활용할 계획”이며 “임대료 부담으로 재정착이 어려운 세입자의 주거문제와 공사기간동안 이주문제를 해소해 나갈 것”이라고 설명했다.

또한 “매입대상은 뉴타운 2∼3차 지구내 양호한 다가구주택으로 연 220동에 1,500호씩 모두 9,000호를 매입할 계획이며 총 6,300억원의 자금이 필요한 것으로 추산된다”고 밝혔다.

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