[토요경제=송현섭 기자] 내달 경북 구미시에 풍부한 녹지와 인근에 편의시설 이용이 편리한 '자이'브랜드 대단지 아파트가 첫선을 보인다.

이와 관련 GS건설은 오는 3월 구미시 문성2지구 1블록 1롯트에 총 1138가구의 대단지로 구성된 '문성파크자이'를 분양한다고 9일 밝혔다. 문성파크자이는 지하4층 지상27층 18개동, 전용면적 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 743가구 ▲100㎡ 149가구 등으로 구성된다.

특히 단지에는 중앙광장을 비롯해 다양한 테마공원 등 풍부한 녹지공간이 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또한 자이 브랜드만의 고품격 커뮤니티니설 자이안센터에는 피트니스센터와 골프연습장, GX룸, 멀티카페, 남녀 독서실, 도서관 등 다양한 시설이 들어선다.

◇ 구미시내 풍부한 생활인프라 이용가능

우선 문성2지구는 구미시 중심권에 가까워 구미시청과 구미역, 대형마트 등 각종 편의시설 및 상업시설을 편리하게 이용할 수 있다. 또한 풍부한 자연 및 녹지공간으로 싸여있어 쾌적성이 높으며 봉곡동과 도량동 일대 우수학군에 포함돼 중·고교 진학이 가능해 실수요층의 높은 관심이 기대되고 있다.

이와 관련 문성파크자이 분양관계자는 "구미에서 자이 브랜드 아파트의 첫 분양이란 점에서 소비자들이 높은 관심을 보이고 있다"며 "문성2지구는 산업단지와 구도심으로 접근성과 쾌적한 주거환경, 최고의 학군까지 생활요건들을 두루 갖추고 있다"고 설명했다.

실제로 이 단지는 들성지(문성지)와 야산에 둘러싸인 천혜의 자연환경을 갖추고 있는데, 들성지의 경우 생태공원인 들성생태공원으로 개발돼 지역주민들의 사랑을 받고 있다. 문화센터와 게이트볼장, 인라인스케이트장 등이 조성되는 들성생태공원 추가 조성사업이 예정된 만큼 향후 구미를 대표하는 휴식 및 문화공간으로 거듭날 것으로 예상된다.

더욱이 최근에는 들성생태공원이 위치한 들성로 인근에 상업시설이 늘어 이 일대 생활여건이 크게 개선됐는데, 향후 구미시내 새로운 친환경 주거선호지로 자리잡을 것으로 기대된다.

◇ 산업단지 등 개발계획으로 수요 기대

또한 구미 일대는 산업단지 개발계획이 활발히 전개되고 있어 호재로 작용하고 있다. 이를 반증하듯 현재 구미시에 조성된 '구미1·2·3·4 산업단지'에는 LG전자와 삼성전자, 도레이첨단소재, 아사히초자화인 등 대형 R&D업체들이 입주해 가동에 들어가 있다.

이들 산업단지 입주업체만 1900여개사에 종사자는 9만7000여명이 넘는 것으로 파악되며 현재 조성중인 '구미4 확장단지'와 '구미하이테크밸리(구미5산업단지)'에도 800여개사가 입주해 총 3∼4만명이 종사할 것으로 추산돼 향후 주택수요가 지속적으로 증가할 것으로 보인다.

특히 첨단산업 위주로 조성되는 구미하이테크밸리에는 도레이첨단소재가 8만평 부지에 1조3000억원의 투자를 확정, 기업들의 추가 투자유치도 활발한 만큼 향후 사업 완료시 40조원의 경제적 파급효과와 22만명의 고용창출이 기대되는 등 지속적인 인구유입이 예상된다.

이와 함께 구미하이테크밸리 진입도로를 비롯해 구포∼생곡간 국도대체 우회도로 등 도로망 개설작업도 활발히 전개되고 있어 산업단지로의 접근성 역시 한층 개선될 전망이다. 한편 문성파크자이 견본주택은 경북 구미시 신평동 330번지 일대 위치하며, 3월중 개관 예정이고 입주예정일은 오는 2017년 6월로 잡혀있다. 자세한 분양정보는 전화(054-463-0033)를 통해 확인이 가능하다.

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