DL이앤씨는 부천 소사역을 품은 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’의 잔여 세대 분양을 진행하고 있다고 23일 밝혔다.

▲ ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’ 투시도[DL이앤씨]

‘e편한세상 부천 어반스퀘어’는 경기 부천 원미구 소사동 48번지 일대 소사3구역을 재개발해 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1649가구로 조성되는 사업이다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 897가구가 일반 분양 물량이다. 

단지는 1호선과 서해선 환승역인 소사역과 밀접한 더블 초역세권 입지를 갖췄다. 소사역을 통해 2·5·7·9호선은 물론 공항철도까지 빠르게 연결될 수 있어, 부천시는 물론 서울 주요 업무지구까지도 편리하게 이동할 수 있다.

수요자들의 자금 부담을 낮춘 계약 조건도 제공한다. 단지는 비규제지역으로 LTV 최대 70%가 적용되며, 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 대출(60%) 이자 후불제가 적용된다. 입주 예정 시기는 2029년 10월이다.

DL이앤씨 주거 브랜드 ‘e편한세상’만의 차별화된 특화 설계도 눈에 띈다.

단지 내에는 온탕과 냉탕, 건식 사우나를 갖춘 사우나를 비롯해 피트니스, GDR이 적용된 실내 스크린 골프연습장, 스크린골프룸, 미니짐 등 웰니스 커뮤니티시설이 배치된다. 여기에 올데이 다이닝, 드포엠카페, 라운지카페(작은도서관), 게스트하우스 등 일상에 활기를 더하는 특화 커뮤니티와 단지 내 어린이집, 키즈라운지, 키즈스테이션 등 어린 자녀를 위한 커뮤니티까지 조성될 예정이다.

단지 중앙에 잔디마당, 수공간, 휴게공간 등이 복합적으로 어우러진 ‘드포엠 파크(dePoem Park)’와 미세먼지 저감을 위한 숲과 미스트 분사시설이 있는 ‘미스티포레(Misty Foret)’가 도입될 예정이다. 이와 함께 미세먼지 저감 식재, 미스트 분사 시설물, 웨더스테이션 등도 적용돼, 입주민들이 단지 곳곳에서 쾌적한 공기질과 생활 환경을 동시에 누릴 수 있을 것으로 전망된다.

또한 대규모 정비사업을 통한 주거환경 개선도 기대된다. 소사역 일대에는 소사1-1구역, 소사본1-1구역 등 정비사업이 추진 중에 있어, 향후 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’와 함께 약 7000여 가구에 달하는 신흥주거타운을 형성할 전망이다.

토요경제 / 양지욱 기자 yjw@sateconomy.co.kr

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