▲ 비가 내리는 8일 서울 중구 명동거리에서 우산을 쓴 외국인 관광객과 시민들이 이동하고 있다 [연합뉴스]

외국인 관광객 증가와 글로벌 브랜드의 매장 확대로 올해 3분기 서울 주요 상권의 공실률이 하락했다.

글로벌 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 발표한 ‘3분기 서울 리테일 시장 보고서’에 따르면 서울 6대 가두상권의 평균 공실률은 7.1%로 전 분기보다 1.4%포인트 낮아졌다.

방한 관광객 증가에 따른 소비 수요 확대와 글로벌 브랜드의 대형 매장 출점이 영향을 미친 것으로 분석된다. 올해 연간 외국인 관광객은 처음으로 2000만명을 넘어설 것으로 전망된다.

상권별로는 성수의 공실률이 3.7%로 가장 낮았다. 외국인 방문객이 늘면서 신규 브랜드 입점이 이어졌고, 명동을 중심으로 확산한 대형 약국의 출점도 성수로 확대됐다.

명동은 공실률 3.9%를 기록했다. 주요 점포의 입점이 대부분 완료되면서 신규 브랜드가 기존 매장을 대체하는 형태로 진입하고 있다.

강남의 공실률은 8.5%로 전 분기보다 4.3%포인트 하락했다. 대로변을 중심으로 글로벌 브랜드의 대형 매장이 들어선 영향이다. 청담 역시 해외 고가 브랜드의 신규 출점에 힘입어 공실률이 9.4%로 낮아졌다.

홍대는 온라인 기반 브랜드의 오프라인 진출이 늘면서 공실률이 8.7%로 집계됐다. 전 분기 대비 1.7%포인트 개선된 수치다.

반면 한남·이태원은 일부 브랜드의 매장 폐점과 재편 영향으로 공실률이 전 분기보다 1.5%포인트 상승한 8.5%를 기록했다.

토요경제 / 김은선 기자 kes@sateconomy.co.kr

[저작권자ⓒ 토요경제. 무단전재-재배포 금지]